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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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全球各地僑胞返國慶賀雙十今天(5日)開始報到，僑務委員會委員長吳新興表示，今年預估4千多位僑胞返台參加慶典，僑委會9日下午也將舉辦「四海同心、點亮台灣」慶祝活動，邀請僑胞、僑生和民眾一同參與，慶祝國家生日。
雙十國慶即將到來，僑委會5日開始啟動接待僑胞歸國報到。僑委會委員長吳新興受訪時表示，今年大概有4千位僑胞回國參加慶典，僑委會9日下午也將舉辦「四海同心、點亮台灣」慶祝活動，安排了多個精彩節目，活動以青年為主軸，邀請僑胞、僑生等共襄盛舉。
媒體詢問，今年僑胞回國人數與往年相比是否有成長；吳新興表示，他不做這樣的比較，但今年回國人數比民進黨執政時期增加，且由於今年已經有不少僑胞先回來參加520就職大典，所以就沒安排再回來參加國慶。吳新興說：『(原音)我想我們不做這種比較，因為僑胞回國參加國慶慶典，感覺邏輯上大家覺得一年要比一年多，這個變成無底洞，那一年要多，要多多少？我們不用這種角度思考這問題，我們今年回國僑胞跟民進黨執政時候僑胞來講，基本上是增加，但是因為今年有一個特色，因為520剛辦完，那時候已經有幾千位僑胞回來參加520就職典禮，所以今年國慶他們就想說暫時不回來，我們預期明年回來的會更多。』
已經70多歲、僑居在紐西蘭的鄧榮進，搭了十幾個小時的飛機回到台灣，是今年第一個到僑委會報到的歸國僑胞；他表示，幾乎每年都回國參加國慶，不管誰執政，他是回來看自己的國家，只要政府為人民好，政黨輪替對他沒有影響，他也沒聽到其他僑胞談論這些議題。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北23日電）廖姓魔術師被控以教魔術、介紹工作為由，對一名女大生摸胸、強吻。最高法院今天維持高院見解，依強制猥褻罪判處廖男有期徒刑9月，全案定讞。 判決書指出，廖男在民國103年5月某日中午，與身材姣好的小珍（化名）用過午餐後，以教導魔術為由，邀請她到其租屋處；2人進入屋中，廖男趁小珍不及防備之際，突然親吻她的嘴唇，小珍嚇得大聲尖叫反抗，廖男壓住她的雙手摸胸得逞。 小珍急中生智，向廖男說「我的父親是警察」，廖嚇得鬆手並離開租屋處，而她旋即報警求援；警方訊問後，將廖男移送新北地檢署偵辦，並由檢察官起訴。 廖男辯稱，他教小珍變撲克牌魔術的過程中，彼此很愉快也很開心，如果她覺得自己受侵犯，可以在樓梯間大叫引起其他住戶注意，自己並無對她有性騷擾、強制猥褻犯行。 原審法院依強制猥褻等罪，判處廖男有期徒刑9月；廖男不服提上訴。 台灣高等法院調查相關事證後認為，小珍在偵訊中同意接受測謊，對於廖男將其強碰觸胸部等問題，均無不實反應，加上她報案時聲音顫抖且帶哭泣聲等，認為廖男犯案事證明確。 高院指出，原審法院認定廖男犯行罪證明確，審酌他對小珍有好感，然而2人交情非深，案發當日僅是他們第2次見面，卻未遵守男女相處分際，不知尊重他人性自主權，考量廖男從事演藝相臺南創業貸款關工作、犯後態度等情況，量處有期徒刑9月亦稱妥適。 案經上訴，最高法院維持高院見解，全案確定。1051123
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葉門在過去19個月期間，遭到好幾千次的空襲，並造成超過1萬人死亡，然而這個貧窮國家的最大挑戰卻還沒有到來。
路透社今天(31日)發出特稿指出，衝突事實上已經導致葉門分裂為二，叛軍和當局分居南北，這可能意味著中東地圖必須重劃。
3天的停火讓更多人道物資得以送進戰區，並就上星期破裂的政治和解展開準備，這反映出，要終結這場對峙的戰事還在做最後努力。
不過，由於交戰雙方無法始就分享權力達成協議，葉門是否能夠維持統一已經越來越令人懷疑。
自從沙烏地阿拉伯領導的阿拉伯聯軍，在2015年3月對叛軍發動空襲，試圖恢復總統哈迪(Abd Rabbu Mansour al-Hadi)的政權以來，葉門統一的可能性顯然變得更加遙遠。哈迪是在2014年被伊朗支持的叛軍青年運動(Houthi)趕出首都沙那(Sanaa)。
青年運動在北部站穩腳跟，這同時挑起南方分離主機的復甦。南方分離主義運動將國家權力的破碎視為葉門分裂的重要契機。
在此同時，南方及重要港市亞丁(Aden)，成為國際承認的葉門政府所在地，他們設法與分離份子結盟，試圖奪回整個國家的控制權。
葉門過去曾經是個分裂的國家，南葉門親蘇聯，北葉門是受到武裝部落支持的共和國。1994年南葉門宣布獨立，引發內戰，由北葉門達成統一。
許多南葉門人民現在認為，在經過20年之後，他們的時刻已經到來，並掠奪北部貪污部落和政客在南方佔有的石油。
不過，葉門如果再度分裂，不但可能為這條全球最繁忙的海運水路帶來更多不安，更可能重演1994年北方主宰南方的歷史。
目前，南北雙方都成立了各自的制度，可能為持續的分裂狀態鋪路。免財力貸款
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秋高氣爽正是出遊踏青好時節，臺南市柳營德元埤荷蘭村內的大風車即將開始啟動，觀光旅遊局自八日起將舉辦「花憶風車節」，邀台灣創意金屬打造十一株高一點八至三米的超大鬱金香金屬裝置藝術，還有三米高的摩天輪、環保金屬乳牛及環保局的回收紙塑熊樂隊、花馬車等與各色小風車，歡迎全國親子秋天到荷蘭村一遊。
南市副市長顏純左、觀旅局長王時思、柳營區長李宗翰、志鋼金屬總經理郭治華聯合啟動魔球，為花憶風車節活動揭開序幕。顏純左說，到荷蘭村參加花憶風車節，除品嚐當地美食周邊的六甲、下營及新營也有羊肉、鵝肉及豆菜麵美食，柳營有陳永華陵墓、安平有熱蘭遮城處處都有驚喜，歡迎來感受歷史氛圍。
王時思表示，荷蘭村有埤塘及農村景致免費開放，是南市別具異國風情景點，今年邀台灣創意金屬打造高低層次超大鬱金香，花馬車等展品交錯於園區，點綴各色小風車，活動期間還有跳蚤市場、農特產市集、手作DIY，並向環保局商借環保美學作品，有如夢幻園區般，營造出人物被縮小的奇幻感受。
李宗翰說，珊瑚狀埤塘適合水域體驗，假日期間黃三公車增加十四班次到荷蘭村，持荷蘭村優惠戳章到尖山埤江南渡假村、乳牛的家、虎頭埤風景區、頑皮世界、走馬瀨農場、糖福印刷創意館、天一中藥生活化園區及卡多利亞良食故事館還能享有各種優惠，有吃有玩，歡迎大家到柳營荷蘭村一遊。
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